不動産取得税
| 土地や家屋を購入、贈与、交換、建築（増改築を含む）などにより取得したときにかかる税金です。
税額は、固定資産課税台帳に登録されている価格の4％ですが、平成24年3月31日までに取得した住宅および住宅用地については3％とされます。ただし、住宅以外の家屋については、平成20年4月1日以降は4％です。宅地として評価される土地を、平成24年3月31日までに取得したときは、価格の1/2に課税されます。 【不動産取得税の軽減】 １．新築住宅（増改築を含む） 新築住宅の床面積が50㎡（戸建以外の貸家住宅は40㎡）以上240㎡以下であれば、価格から1,200万円が控除されます。 ２．中古住宅（自己の居住用に限る） 中古住宅の床面積が50㎡以上240㎡以下であれば、木造住宅などは新築後20年以内、鉄筋コンクリート造などは25年以内のものについて、新築の時期により100万円～1,200万円が価格から控除されます。 |
